Приватизация квартиры через МФЦ в 2019 году

Приватизация недвижимости в МФЦ осуществляется в определенной последовательности и по некоторым правилам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оформление может быть начато как в отношении квартиры, так и в отношении земли.

Общие сведения

Приватизация представляет собой процесс переоформления прав собственности на недвижимость от муниципалитета к частному лицу.

Оформление приватизации довольно длительный и трудоемкий процесс. В ходе оформления необходимо посетить не одну инстанцию и заказывать далеко не один документ.

Многофункциональный центр (МФЦ) – это структура, которая помогает гражданам РФ с оформлением различных документов и сделок.

Центр является неким посредником между гражданами и инстанциями.

Приватизация квартиры через МФЦ становится в разы проще. В центре можно заказать все необходимые справки и выписки, сделать ксерокопии с оригиналов имеющихся бумаг, подать все документы на приватизацию.

Приватизировать возможно разную недвижимость.

Оформление гаража, земельного участка, садового участка имеет некоторые особенности, но тем не менее осуществимо также через МФЦ,

Кто имеет право

Приватизировать жилье могут только граждане Российской Федерации.

Лица, претендующие на квадратные метры муниципальной недвижимости, должны быть:

  1. Прописанными к квартире.
  2. Проживать на площади недвижимости на основании договора социального найма.

Обращаться за услугами МФЦ могут все граждане РФ без исключений.

Видео: «Оформить право собственности на квартиру или землю теперь можно в МФЦ»

Законодательство

Приватизировать жилую недвижимость стало возможно с 1991 года после принятия Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «о приватизации».

С 2019 года приватизация стала бессрочной.

Правила предоставления услуг многофункциональными центрами подробно описаны в Федеральном законе под номером 230, принятом 27.07.2010 г.

Как оформить квартиру в собственность

Оформить жилую недвижимость через МФЦ может человек, имеющий паспорт и договор социального займа.

С чего начать

На первом этапе оформления не нужно присутствовать всем претендентам на квадратные метры недвижимости.

Достаточно лишь одному из прописанных в квартире лиц предоставить свой паспорт и договор соц. найма. Пришедшему необходимо будет написать заявление о желании проводить приватизацию через МФЦ.

Этапы приватизации

Приватизировать квартиру можно соблюдая следующую последовательность:

  1. Подача заявления на желание оформлять недвижимость с помощью МФЦ.
  2. Оформление доверенности на ведение дел по приватизационному процессу.
  3. Личное присутствие всех участников приватизации в МФЦ и подписание согласия на оформление.
  4. Предъявление отказов от тех прописанных на площади объекта лиц, которые не хотят претендовать на часть недвижимости и терять шанс воспользоваться приватизацией в отношении другой недвижимости.
  5. Представить все документы, необходимые для осуществления приватизации.
  6. Дождаться решения и забрать договор.
  7. Отправить договор в регистрационную палату для смены собственника.
  8. Получить выписку из гос. реестра, из которого будет видно, кто является собственником и в каких долях.

Какие нужны документы

В ходе сотрудничества с МФЦ, к моменту подачи документов, должен собраться следующий портфель бумаг:

  1. Договор социального найма.
  2. Гражданский паспорт каждого из участников приватизации, т.е. тех лиц, которые прописаны на объекте и не написали отказ от участия в приватизации.
  3. Доверенность, заверенная нотариусом, от тех лиц, которые не могут лично присутствовать в момент оформления в офисе МФЦ.
  4. Справки о том, что никто из претендующих на часть квартиры лиц ранее не участвовал в приватизации другого объекта.
  5. Выписка о прописке и выписке лиц с 1991 года.
  6. Техническая документация объекта недвижимости.
  7. Справка о состоянии лицевого счета квартиры. В ней должно быть указано, что отсутствуют долги по коммунальным платежам.
  8. Выписка из единого государственного реестра.

Способы оформления

Способов реализации приватизации всего два:

  1. Лично посещая все инстанции для получения всех справок и выписок. Перечень учреждений, необходимых к посещению довольно большой, поэтому затраты времени и сил будут значительными.
  2. Обратившись в МФЦ и оформив доверенность на ведение дел.
  3. Совместить личное и дистанционное оформление. Можно некоторые документы заказывать и оформлять через интернет, на сайте госуслуги.ру.

Подача заявления через МФЦ

После того как доверенность на ведение дел через МФЦ оформлена наступает этап написания заявления на приватизацию.

Заявление, как правило, подается в момент присутствия всех заинтересованных лиц и с наличием все необходимых для процедуры переоформления документов.

В отделении МФЦ заявление подается сотруднику, который внимательно проверяет правильность заполнения, а также сверяет подписи на заявлении с отметками из паспортов.

Современное общество и государство стремится по максиму упростить жизнь гражданам России, поэтому не так давно появилось возможность подавать заявление на приватизацию через интернет.

В чем преимущество

Плюсы есть в каждом из способов предоставления заявительной формы.

  • Лично обратившись в МФЦ, заявитель может быть уверен в верности заполненной бумаги.
  • Через интернет чаще подают заявления граждане молодого поколения, т.к. им проще работать с компьютерной техникой. Данный способ позволяет сэкономить время на поход в отделение центра.

Через Госуслуги

Дистанционная подача заявления осуществляется через ресурс Госуслуги.ру.

Алгоритм действий следующий:

  1. Зайти на официальный сайт по предоставлению государственных услуг.
  2. Зарегистрироваться как пользователь, заполнив анкетную форму персональными сведениями.
  3. Перейти во вкладку «электронные услуги» или прописать в строке поиска услугу «Приватизация жилья»
  4. Из перечня предоставляемых услуг потребуется найти пункт «Осуществление передачи жилого помещения в собственность граждан» и кликнуть на него.
  5. Загрузить все сканированные изображения заявления и паспортов участников приватизации. Сканы документов, как правило, сохраняются в папку «Мои документы».
  6. Отправить запрос.
  7. Ожидать звонка или письма на адрес электронной почты с дальнейшими инструкциями.

Куда обращаться в Москве

В каждом городе открыто отделение МФЦ, что на порядок упростило процедуру оформления тех или иных документов.

В г. Москва таких отделений более тридцати. Они в обязательном порядке присутствуют в любом районе города.

Для того чтобы узнать адрес МФЦ в нужном районе необходимо сделать запрос в интернете через любую поисковую систему.

Сколько длится

После того как все документы передаются в МЦФ и подкрепляются заявлением должно пройти два месяца.

В двухмесячный период документы доходят до жил. отдела муниципального образования, проходят исследование и по делу о приватизации объекта и принимается решения относительно возможности переоформить недвижимость.

До подачи всех документов также потребуется некоторое время на их сбор. Данные сроки индивидуальны и зависят только от участников приватизации.

Стоимость

Приватизация квартир, которые находятся в пользовании у граждан по договору социального найма, осуществляется на безвозмездной основе.

Безвозмездность заключена в первую очередь в том, что при переоформлении прав на собственность не нужно оплачивать стоимость недвижимости.

Платными все же остаются некоторые услуги и оформление документов, необходимых для приватизации.

Таким образом, воспользоваться услугой бесплатной приватизации можно уплатив порядка пяти тысяч рублей, из которых:

  • 500 рублей – стоимость доверенности на ведение дел по приватизации через МФЦ;
  • 1500 рублей – цена технической документации объекта;
  • 2000 рублейгосударственная пошлина;
  • 500 рублей – выписка из единого государственного реестра;
  • по 200 рублей необходимо заплатить каждому участнику приватизации о том, что не было участия в иной приватизации;
  • если кто-то будет писать отказ от приватизации, то нужно будет нотариально заверить свое решение. Стоимость услуг нотариуса от 500 до 1000 рублей.

Заключение договора

По прошествии двух месяцев участники получают либо отказ в приватизации, либо договор на приватизацию, который должны подписать участники приватизации и органы муниципальной власти.

Подписанный договор о приватизации необходимо регистрировать в Росреестре для обновления сведений в едином государственном реестре недвижимости.

Причины отказа

Отказать в приватизации могут по разным причинам, например:

  1. Предоставлен был неполный пакет документов. Когда процедура оформления осуществляется через МФЦ, такая ошибка исключается, т.к. при недостаточности тех или иных бумаг, сотрудник МЦФ оповещает об этом заявителей.
  2. Кто-то из участников приватизации не имеет на это право, например, использовал свое право приватизировать недвижимость ранее.
  3. Недвижимость, которую планировалось приватизировать, не может быть передана в частные руки.
  4. Аварийное жилье также не может быть приватизировано.

В приватизации могут не только отказать, но и признать ее недействительной уже после регистрации договора.

Оспаривание действительности происходит в судебном порядке.

Видео: «Оформление права собственности через МФЦ»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here