Как получить квартиру от государства бесплатно

О том, как получить квартиру от государства бесплатно, задумывается большая часть семей в России, т.к. у многих из них нет ни возможности арендовать квартиру, ни, тем, более, приобрести ее самостоятельно в собственность.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На вопрос «Можно ли заполучить недвижимость сразу в собственность, не приложив никаких усилий?» ответ однозначно отрицательный.

Варианты решения жилищного вопроса

В Российской Федерации даже в двадцать первом веке остается возможность получения бесплатной квартиры от государства.

Вариантов получения жилых квадратных метров несколько:

  1. Получить субсидию, которая может быть потрачена на часть ипотечного кредита, например, молодой семье или сироте.
  2. Получишь квартиру, которая будет оформлена по договору соц. найма.

Законодательство

О возможности получения помощи от государственных органов в отношении приобретения жилья сказано в таких источниках закона, как:

  1. Гражданский кодекс.
  2. Конституция РФ.
  3. Жилищный кодекс.

Видео: «Доступное жилье молодым: деньги от государства»

Кто и на каких условиях может воспользоваться льготой

Получить бесплатное жилье в Москве могут лица, признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для того чтобы подтвердить статус малоимущего гражданина потребуется собрать немало документов, которые будут гласить, что:

  1. Нуждающийся не имеет собственных квадратных метров, а если таковые и есть, то их недостаточно для всех членов его семьи.
  2. Претендент на гос. жилье проживает в помещении по договору социального найма, но в нем же прописаны еще довольно большое число лиц, включая тех, что имеют сложные заразные болезни.

Помимо того, что у малоимущего сложная ситуация с проживанием ему придется доказывать и свою финансовую несостоятельность и невозможность решить жилищный вопрос собственными усилиями.

Многодетные семьи

К числу граждан, имеющих некоторые льготы и права на получения бесплатного жилища от гос. структур, относятся семьи, в которых три и более несовершеннолетних детей.

Многодетные семьи должны также доказывать, что нынешние условия проживания не соответствуют нормам закона.

Льгота может быть предоставлена, если:

  1. Жилье, в котором проживает большая семья слишком мало (менее 10 м2 на каждого члена семьи).
  2. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии, т.е. признано ветхим или аварийным.
  3. Семья имеет доход ниже минимального уровня.
  4. Нарочно семейная пара с детьми не прописывала других лиц в помещении и намеренно не делала свою жилищную ситуацию хуже по документам с целью получения льготы.
  5. Проживает с нерешенным жилищным вопросом некоторый период времени, утвержденным законодательно.

Многодетной семье государство в 2019 году помогает также при получении ипотечного кредита, особенно если возраст супружеской пары не достигает 35 лет.

Матери-одиночки

Матери, воспитывающие в одиночку своих детей, не могут рассчитывать на льготу в получении жилья.

Исключением являются ситуации, когда:

  1. Женщина, родившая ребенка и принявшая обязанность по его воспитанию, является инвалидом.
  2. Ребенок у матери-одиночки имеет ограниченные возможности.
  3. Семья, где опека над детьми возложена только на мать, признана многодетной.

Дети-сироты

Каждый сирота, воспитываемый в интернате, при взрослении имеет право на бесплатные квадратные метры.

В 18 лет уже взрослый человек, у которого не было родителей, может получить жилье по договору, который назван «соц. найм». В дальнейшем государственное жилище будет приватизировано в пользу нанимателя абсолютно бесплатно.

Жильцы служебных квартир

Некоторые предприятия предоставляют своим сотрудникам жилье на время их трудоустроенности.

Развитие событий при пользовании такими помещениями могут быть разные:

  1. Когда сотрудник увольняется с предприятия, то он должен освободить служебное жилье.
  2. Если перед увольнением с работодателем был заключен договор о выкупе служебной квартиры сотрудником, освобождать после увольнения жилые метры не придется, но потребуется срочно найти деньги на них. Плата за жилье может быть назначена по кадастровой стоимости.
  3. Случается, что сотрудники какой-либо организации остаются без недвижимости после ликвидации фирмы-работодателя.
  4. Приватизировать помещение, которые было выдано на месте трудоустройства можно, только если работодатель заявил о своем банкротстве или реорганизации, а имущество свое передал муниципалитету.

Постановка на очередь в 2019-2018 году

Встать на очередь в получении жилья можно, обратившись в жилищную инспекцию при администрации муниципального образования.

Каждый из граждан, имеющий проблемы с жилыми квадратными метрами и с достижением среднего дохода, может встать в данную очередь, предоставив некоторые документы.

Документы

Для жил. отдела потребуется собрать следующий пакет бумаг:

  1. Личные документы лиц, претендующих на гос. жилье или субсидию.
  2. Бумаги о семейном положении (свидетельство о браке, о разводе, о рождении детей, справка о составе семьи).
  3. Данные об уровне дохода за последние полгода.
  4. Справка их ЖЭКа о помещении, в котором зарегистрировано лицо, планирующее встать в очередь, по которой может быть выдана квартира от государства.
  5. Выписка из домовой книги за последние пять лет.
  6. Данные, подтверждающие льготные условия (заключение об инвалидности, справка из детского дома и пр.).

В регионах страны могут быть различные требования к итоговому перечню документов, поэтому перед тем как платить деньги за изготовление тех или иных справок следует прийти в жилищный отдел за информацией по вопросу постановки в очередь на жилье.

Размер жилплощади

Получить от государства дворец не получится, нормы выдаваемых помещений установлены на уровне закона:

  1. Выделяют жилую площадь размером от 15-18 квадратов на каждого члена семьи.
  2. Минимально получить можно однокомнатную квартиру или комнату в здании общежития.
  3. При выделении недвижимости семейной паре с детьми должны быть учтены права детей, т.е. у ребенка и родителей должны быть разные комнаты (т.е. минимум двухкомнатная квартира предоставляется государством).
  4. Если у получателей жилья двое и более детей разного пола, то у детей разной половой принадлежности должны быть отдельные комнаты.

Могут ли отказать

Отказать в предоставлении субсидий или выделении муниципального жилья могут, если жилищная инспекция выяснит:

  1. Что были предоставлены не все требуемые документы.
  2. Некоторые из бумаг, переданных для проверки, содержали ошибки.
  3. Действия граждан, желающих получить бесплатное жилье, до подачи документов, были направлены на намеренное ухудшение своего фин. состояния и условий проживания.

Максимально подробно проверяются манипуляции с недвижимостью за пять лет, предшествующих дате подачи документации.

Особенности предоставления жилья по соцнайму

Лица, «выстоявшие» в очереди на получение жилья, получают право проживать в квартире на основании заключенного с государством договора о соц. найме.

Муниципальная недвижимость передается в пользование гражданам на определенных условиях:

  1. Жильцы обязуются оплачивать коммунальные платежи.
  2. Наниматели гос. недвижимости не имеют права распоряжаться ей. Продать, сдать, подарить, унаследовать такую квартиру не получится, но закон не ограничивает право прописывать на территории мун. помещения родственников или лиц, не имеющих родства с нанимателем. Соответственно муниципальную квартиру не получится взять в аренду.
  3. По прошествии нескольких лет с момента оформления социального договора найма помещение можно приватизировать, т.е. переоформить в собственность.

Запреты

Запрет, связанный с распоряжением недвижимым имуществом, полученным по договору соцнайма, вполне логичен, т.к. пока наниматель не приватизирует имущество, оно по документам будет оставаться собственностью муниципалитета, поэтому нет возможности его снять.

Во время проживания в муниципальной недвижимости следует выполнять все обязанности по договору, иначе гос. структуры могут изъять выданное ранее помещение.

Как ускорить получение бесплатной квартиры от государства

Ускорить процесс получения квартиры специально вряд ли получится или же подготовкой к будущему скорому решению по постановке в очередь следует заняться за пять лет до планируемой подачи документов в жил. отдел.

Любые сделки с недвижимостью могут быть расценены, как намеренное ухудшение жилищного вопроса.

Поспособствовать более быстрому продвижению в очереди на муниципальное жилье может рождение ребенка у семьи, стоящей в очереди.

Также случайным катализатором процесса по выделению жилых метров может стать присвоение инвалидности лицу, утвержденному в списках на гос. недвижимость.

Договор Ренты

Получить квартиру можно не только от государства, но и от другого гражданина страны.

Речь идет о заключении договора ренты с иждивением.

В стране существует такая категория лиц, которая нуждается в опеке и ежедневной помощи со стороны других людей.

Если, к примеру, пожилая старушка не может в силу возраста полностью взять заботу о себе, то ей нужен опекун. Опекуном может стать родственник пожилого человека или же любой человек, не имеющий родства с пенсионером.

Наследование

  • Получить квартиру вполне возможно по наследству. Важно, что передача недвижимости может быть осуществлена не только от одного гражданина к другому после смерти, но и от государства.
  • Государство передает квартиру в собственности вдовам тех, кто погиб в Великой Отечественной войне. Такую квартиру женщина, оставшаяся без кормильца, отдавшего жизнь за Родину, может в дальнейшем передать по наследству кому угодно.

О том, как получить недвижимость бесплатно по договору социального найма стало понятней, а о том, какой процент от продажи берет государство, например, унаследованной от близкого родственника квартиры, можно узнать на консультации с опытным юристом.

Видео: «Как получить квартиру бесплатно»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here