Как получить квартиру бесплатно

Жилищный вопрос связан с большими денежными вложениями, а потому для многих он становится неразрешимым.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но в ряде случаев для исправления ситуации достаточно лишь подробно разузнать о том, как получить квартиру от государства бесплатно, и попробовать применить эту информацию на практике.

Тем более, что подобные процедуры осуществляются на законных основаниях.

Законодательство

В статье 49 ЖК РФ указано, что право получить жильё на безвозмездной основе предоставляется малоимущим гражданам.

Получение такого статуса происходит в соответствии с общим для всех порядком и законодательно установленными нормами.

Однако, нужно учитывать, что в отдельных субъектах Российской федерации этот порядок может несколько изменяться и иметь определённые специфические особенности.

Кто имеет право

Малоимущими, а, значит, имеющими право на бесплатное жильё, признаются семьи, в которых ежемесячный доход в расчёте на одного члена семьи не достигает уровня прожиточного минимума (данный показатель неодинаков в разных регионах РФ). Это определение касается и отдельных граждан.

Но малообеспеченность определяется не только по размеру дохода, поэтому в льготную категорию также могут быть отнесены семьи:

  • не владеющие собственным жильём и проживающие в арендуемом помещении;
  • не обладающие достаточным для покупки жилья необходимой площади суммарным доходом за установленный период времени (также учитывается наличие ценного имущества, способного покрыть часть стоимости квартиры);
  • занимающие непригодные для жизни помещения;
  • проживающие с лицами, страдающими от опасных хронических заболеваний (эпилепсии, шизофрении, активного туберкулёза и т.д.);
  • не имеющие в распоряжении жилья (собственного или арендуемого по договору социального найма) с достаточной жилплощадью.

В каждом из регионов вопрос о возможности и необходимости предоставления жилья решается местными властями.

Видео: «Как получить жилье по программе «Молодая семья»»

Кто может воспользоваться льготой вне очереди

Согласно Жилищному кодексу есть лишь две категории лиц, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди:

  • граждане, проживающие в ветхих, либо аварийных квартирах или зданиях (с подробным списком таких объектов можно ознакомиться в муниципалитете);
  • граждане, страдающие от тяжёлых хронических недугов и угрожающие благополучию своего окружения (вопрос рассматривается только при наличии соответствующего заключения от медкомиссии).

До 2013 года в этот перечень входили дети-сироты и бывшие воспитанники детских домов и приёмных семей, но с целью сокращения случаев мошенничества они были оттуда исключены.

Также на определённый приоритет в получении государственной жилплощади можно рассчитывать:

  • многодетной семье;
  • инвалиду 1 группы;
  • инвалиду 2 группы;
  • инвалиду детства;
  • ветерану боевых действий в Чечне;
  • кадровому военному, находящемуся в отставке;
  • переселенцу с одного из районов Крайнего севера;
  • ликвидатору техногенной катастрофы.

Ниже рассмотрены особенности порядка предоставления жилья некоторым из приведённых групп лиц.

Многодетные семьи

Многодетным семьям, нуждающимся в жилье, потребуется посетить местное отделение соцзащиты, чтобы выяснить, при каких именно условиях они могут претендовать на льготное получение квартиры в пределах своего региона.

В случае соответствия выдвигаемым многодетной семье требованиям, заявитель может выбрать, какой именно госпрограммой он воспользуется.

В зависимости от принятого решения, а также текущего финансового положения и условий проживания, ему могут предоставить:

  • новый жилой объект;
  • земельный надел под постройку дома;
  • единоразовую денежную выплату.

Льгота оформляется только в случае официального подтверждения многодетности и малообеспеченности семьи.

Кроме того, претендентам потребуется предоставить ряд бумаг, в числе которых должны быть:

  • правоустанавливающие документы на собственную квартиру, либо договор соцнайма жилого объекта;
  • паспорта родителей (опекунов) и детей старше 14 лет;
  • свидетельства о рождении (на всех детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах (за последние 6 месяцев).

В зависимости от региона этот список может немного изменяться или дополняться.

Матери-одиночки

Матери-одиночке бесплатная жилплощадь может быть предоставлена лишь в трёх случаях:

  • она является инвалидом;
  • кто-то из её детей имеет инвалидность;
  • семья имеет статус многодетной.

В остальных случаях можно рассчитывать лишь на получение госсубсидий (например, покрытие 35% стоимости квартиры при условии, что женщине ещё не исполнилось 35 лет).

Дети-сироты

Сироты могут получить поддержку от государства при самостоятельной покупке жилья, либо по достижении совершеннолетия заселиться в муниципальную квартиру (дом) на основании договора соцнайма.

Во втором случае спустя 5 лет с начала проживания наниматель может стать собственником объекта.

Для этого ему потребуется подготовить установленным образом оформленное заявление и приложить к нему пакет документов, включающий в себя:

  • паспорт (оригинал и ксерокопию);
  • бумаги, подтверждающие факт сиротства;
  • свидетельство о заключении брака (если заявитель состоит в брачных отношениях);
  • свидетельства о рождении детей (если они имеются);
  • справка о составе семьи;
  • справка о постоянной или временной регистрации по месту проживания;
  • справка, подтверждающая отсутствие у заявителя в собственности других жилых объектов;
  • бумага, подтверждающая факт прекращения проживания лица в детском доме;
  • диплом о профессиональном образовании;
  • военный билет.

После получения указанной документации местные власти определят порядок предоставления квартиры во владение сироте.

Жильцы служебных квартир

Лица этой группы не были указаны в общем перечне, поскольку они могут получить жильё не напрямую от государства, а через предприятие, на котором они работают.

Для этого необходимо, чтобы само предприятие стало собственностью муниципалитета, который предоставит работнику жильё по социальному найму, после чего нужно будет просто приватизировать данный жилой объект.

Условия выделения бесплатного жилья в 2019-2018 году

Предоставление муниципального жилья осуществляется с учётом нескольких основных условий:

  • наличие российского гражданства;
  • непрерывное проживание на протяжении как минимум 10 лет в пределах того населённого пункта, где будет получена квартира;
  • наличие регистрации по месту жительства;
  • отсутствие ухудшений жилищных условий в течение последних 5 лет (обмена, либо продажи жилья, заселения родственников);
  • отсутствие у кандидатов на получение льготы возможности при имеющихся доходах самостоятельно приобрести жильё в течение ближайших 20 лет;
  • неучастие в приватизационных программах.

При соответствии указанным требованиям семью поставят на квартирный учёт, и жильё будет предоставлено ей, но только в порядке очерёдности.

Исключение делается только для отдельных групп лиц, указанных выше.

Какие нужны документы

Чтобы безвозмездно получить квартиру от государства, потребуется подготовить следующую документацию:

  1. заявление от каждого дееспособного члена семьи (по Ф №1);
  2. копии (нотариально заверенные): паспорта (каждого из заявителей); свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста; СНИЛСа; свидетельства о вступлении в брак или его расторжении; справки, содержащей данные о наличии у заявителя имущества, облагаемого налогами;
  3. бумаги, подтверждающие уровень доходов и отсутствие задолженностей по налоговым выплатам (2-НДФЛ, 3-НДФЛ);
  4. план занимаемого жилья из БТИ;
  5. выписку из поквартирной книги;
  6. данные лицевого счёта (необходимы для подтверждения отсутствия задолженностей по коммунальным выплатам);
  7. бумагу, подтверждающую факт проживания в пределах одного населённого пункта более 10 лет;
  8. справку о предыдущем месте проживания, если ныне действующая постоянная регистрация оформлялась после 1992 года;
  9. справку с места работы;
  10. бумаги, подтверждающие наличие права на постановку на квартирный учёт.

О возможных изменениях в этом перечне можно узнать у сотрудников местной администрации.

Размер жилплощади на одного человека

Согласно ЖК РФ малоимущие лица, заключившие договор социального найма, могут рассчитывать на жильё, площадь которого определяется таким образом, чтобы на одного человека приходилось 15-18 м2.

  • Если одним из членов семьи является беременная женщина, которая находится «в положении» уже более 22 недель, то на будущего ребёнка также выделяются дополнительные 15 м2.
  • Помимо соответствия по габаритам предоставляемое жильё должно быть благоустроенным, располагаться в пределах населённого пункта, иметь пандусы и другие элементы, обеспечивающие условия для проживания граждан с инвалидностью.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении жилья возможен в случае неправильного оформления документов, нехватки каких-либо бумаг, либо в ситуации, если было выявлено намеренное ухудшение заявителем своих жилищных условий путём совершения следующих действий:

  • обмена благоустроенного жилья на аварийное, либо ветхое (с получением доплаты);
  • продажи, либо дарения жилья, подходящего для проживания;
  • разрушения, либо ухудшения состояния жилого объекта (произошедшего по вине заявителя);
  • вселения и регистрации в квартире третьих лиц (не относится к родителям, детям или супругам).

Все указанные моменты имеют значение только при условии, что они были совершены в ходе предыдущих пяти лет.

Варианты решения жилищного вопроса с помощью государства

Существует два пути решения проблем с жильём с помощью государства:

  1. Субсидирование.

Полученные деньги граждане могут использовать для того, чтобы частично погасить ипотеку, самостоятельно возвести дом, либо сделать первый взнос при покупке квартиры.

На получение субсидии могут рассчитывать:

  • многодетные дети с малым достатком;
  • семьи, вставшие на квартирный учёт;
  • сироты;
  • переселенцы с Крайнего севера (при наличии 15-летнего стажа работы);
  • государственные служащие (если они проживают в квартире, не соответствующей стандартным требованиям);
  • бюджетные работники;
  • лица, получившие инвалидность в результате военных действий;
  • ветераны ВОВ;
  • ближайшие родственники погибших участников ВОВ.

Право на получение денежной помощи от государства подтверждается выдачей специального сертификата, который остаётся действительным на протяжении полугода.

Если он не будет использован в установленные сроки, то потребуется оформлять субсидию повторно.

Помимо уже указанных групп лиц субсидия может быть предоставлена молодой семье, но лишь при условии, что оба супруга не старше 30 лет, а площадь, приобретаемого ими жилья не превышает установленные размеры.

  1. Предоставление бесплатного жилья нуждающимся.

Данная возможность распространяется на малоимущих граждан РФ, заключивших договор соцнайма. Однако нужно учитывать, что воспользовавшись данной госпрограммой, нельзя претендовать на участие в других программах обеспечения жилплощадью.

Когда вопрос о том, можно ли получить квартиру бесплатно, уже разрешён, остаётся только узнать, как именно это сделать.

Постановка в очередь на бесплатное получение квартиры

В первую очередь нужно собрать все необходимые документы, подготовить заявку и передать эти бумаги сотрудникам соответствующей инстанции.

  • Рассмотрением заявления о постановке на квартирный учёт и изучением прилагающейся документации занимается местная администрация, а точнее её жилищный отдел. Сотрудникам учреждения на это отводится не более одного месяца.
  • Ответ направляется заявителю в письменном виде. Если он был отрицательным, то обязательно должны присутствовать пояснения касательно причин такого решения. Оно может быть оспорено в судебном порядке.

Все документы передаются работникам администрации только после предоставлении расписки об их получении.

Действующие программы

Вопрос о том, как получить квартиру в Москве или в другом городе, можно разрешить не только за счёт недостаточно большой зарплаты или скромных размеров жилплощади, но и благодаря специальным государственным программам.

  1. Госпрограмма по обеспечению жильём ветеранов и участников ВОВ и боевых действий.

Военнослужащему, либо другому гражданину, на которого распространяется эта программа, предоставляется специальная субсидия.

Её можно потратить на приобретение жилья. Размер выделяемой суммы зависит от количества полагающихся человеку квадратных метров жилой площади и их средней стоимости в данном регионе.

  1. Государственная помощь бюджетникам.

Данная помощь предназначается прокурорам, судьям, разведчикам, сотрудникам службы безопасности и другим госслужащим, отработавшим на своей должности не менее 12-ти месяцев.

Представители данных профессий имеют право на получение единоразовой субсидии, которую можно использовать для приобретения жилплощади.

  1. Молодая семья.

Госпрограмма «Молодая семья» рассчитана на граждан младше 35 лет, которые могут получить льготу на приобретение квартиры в размере 35% от её стоимости, если у пары нет детей.

Если дети есть, то льгота увеличивается до 40%. Кроме того, молодые семьи могут воспользоваться госсубсидиями, либо оформить ипотеку на льготных условиях.

Есть много способов, добиться безвозмездного предоставления квартиры от государства: получить статус многодетной семьи, признать свой дом аварийным или пойти на службу в армию.

Но в любом случае на то, чтобы доказать своё право на такую льготу придётся потратить много сил и времени, что не для всех является приемлемым вариантом.

Видео: «Кто может претендовать на муниципальное жильё»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here